Солнечногорск ИНФО — ещё ближе к городу Новости Солнечногорска, все городские новости в одном месте
Намечены конкретные шаги для завершения строительства и сдачи домов. Об этом сообщается на сайте администрации района.
Уже три года дольщики ЖК «Березки» не могут получить свидетельства о собственности, а кто-то и вовсе въехать в квартиру. Люди вложили деньги в строящееся имущество, но по факту вынуждены снимать жилье: в отстроенных корпусах отопление, электричество и вода поступают с перебоями.
«Когда мы приехали в офис на Тульской, то все выглядело красиво: по бумагам здесь кипела стройка, был подписан генплан, имелось разрешение на строительство, в общем, все документы у них были. Цена на квартиру была, в принципе, средней по району, и нас не смутило, что она была чуть ниже», – рассказывает один из дольщиков.
Напомним, что согласно проекту застройщика ООО «БЕМАКО ГРУПП» на территории ЖК «Березки» должны были быть отстроены 17 домов, детский сад и котельная. По факту на сегодняшний день построено 3,5 дома, а котельная, сооруженная на деньги дольщиков, была выкуплена частным лицом, неким Титковым.
Сегодня глава Солнечногорского муниципального района Андрей Чураков сообщил, что, в общем, ситуация достаточно неспокойная с весны:
«Нам необходимо двигаться вперед. Звучат требования от дольщиков о признании их “проблемными”, но это не является такой мерой, которая позволит изменить ситуацию. Проводились встречи с застройщиком, и у него есть определенные планы, однако они не выполняются. Мы в данной ситуации имеем два варианта: есть уже отстроенные корпуса (16, 14 и 15), которые нужно готовить к отопительному сезону), а есть 17-ый корпус, в который надо вкладывать больше средств».
Представитель от застройщика сообщил, что на данном этапе сдан 16-й корпус, 15-ый выполнен на 95%, а в 14-ом осталось произвести монтаж лифтов и установить инженерные коммуникации.
Еще одна «загвоздка» заключается в том, что судебные приставы наложили аресты на счета компании «БЕМАКО ГРУПП». Так, возникают две проблемы: во-первых, невозможность зарегистрировать сданный в эксплуатацию 16-ый корпус и получить кадастровый паспорт, а, во-вторых, сменить юридическое лицо (назначить нового генерального директора). Из-за этого, а также из-за несогласованных действий с предыдущим директором, все работы частично или полностью приостановлены.
«На завтра назначена встреча с судебными приставами, по результатам которой будут понятны наши дальнейшие действия», – прокомментировал представитель застройщика.
Андрей Чураков пообещал дольщикам взять на контроль вопрос по снятию арестов:
«Мы сегодня вмешиваемся в эту ситуацию для того, чтобы проконтролировать ход работ и посодействовать вам в решении этой проблемы, но Администрация не имеет права за счет бюджетных средств достраивать коммерческие дома».
Глава Пешковского сельского поселения Василий Харпак сообщил, что находящаяся теперь уже в частных руках котельная так и не была введена в эксплуатацию:
«Та котельная, которая сейчас есть, не потянет по мощности при запуске 17-го корпуса. Но уже сейчас, в качестве временной меры, мы можем поставить мобильную котельную».
Также Василий Харпак сообщил, что есть еще один вариант – выкуп этой котельной в собственность муниципалитета.
Андрей Чураков в этом вопросе предложил пойти по своему пути:
«Надо проводить рабочую встречу и договариваться. Нужно сделать свою муниципальную котельную и посмотреть, какие ресурсы мы сможем к этому привлечь».