Солнечногорск ИНФО — ещё ближе к городу Новости Солнечногорска, все городские новости в одном месте
Тренд-2024 — жилищные сертификаты
Что наступивший год нам приготовил? Этот вопрос, наверно, задает себе каждый из нас. «МК» постарался собрать информацию о том, как изменятся с учетом инфляции пенсии и пособия жителей Московской области, сохранятся ли их льготы и что ждет очередников на улучшение жилищных условий.
Деньги
Начнем с главного – с семейного бюджета. У каждой семьи он, конечно, свой. Но есть и общие для всех константы, такие, как например, прожиточный минимум. Это стоимость условной потребительской корзины, куда входят основные продукты питания и непродовольственные товары.
Так вот в Подмосковье прожиточный минимум на душу населения в 2024 году составит 18 296 рублей. Это почти на тысячу рублей больше, чем было в прошлом году. Наверное, любая хозяйка скажет, что стандартный набор продуктов, которые она покупает для семьи, за год подорожал гораздо больше, чем на тысячу рублей. И это только еда, а ведь еще нужно и одеться-обуться, заплатить по счетам ЖКХ, которые тоже вырастут и так далее. Но у экономистов подмосковного правительства, видимо, своя арифметика. Поэтому для трудоспособного населения размер прожиточного минимума составит 19 943 рубля, для пенсионеров – 15 735 рублей, для детей – 17 747.
Правда, далеко не у всех жителей области достаток соответствует даже этому скромному минимуму. По данным областного Минсоцразвития, в области более 5 процентов населения считаются малоимущими, им полагаются различные социальные выплаты, а чтобы эти деньги не обесценились на фоне инфляции, региональное правительство обещает проиндексировать пенсии и другие пособия на 5,6%. В результате с учетом всех региональных надбавок неработающие пенсионеры старше 65 лет и проживающие в Подмосковье не менее 10 лет будут получать с 1 января 18 тысяч рублей. Обязательным условием для доплаты к пенсии является еще и то, что пожилой человек должен жить один или с супругом-пенсионером, либо же с несовершеннолетним ребенком или ребенком-инвалидом.
Льготы
Несмотря на то, что доходы и расходы Московской области, согласно утвержденному на 2024 год региональному бюджету, равны триллиону рублей (хотя доходы пока лишь предполагаемые, да и расходы могут за год вырасти), власти обещают не сокращать ни одну из социальных программ. То есть все уже существующие льготы будут сохранены. В частности, пенсионеры, люди предпенсионного возраста и все остальные категории льготников смогут по-прежнему бесплатно пользоваться общественным транспортом как в области, так и в Москве.
«В Московской области граждане старшего возраста за несколько лет до выхода на пенсию пользуются широким спектром льгот. Жителям, достигшим предпенсионного возраста, предоставляются те же меры социальной поддержки, что и пенсионерам. Это касается, в том числе, ветеранов труда и почётных доноров. Все положенные им льготы будут действовать и в дальнейшем. В 2024 году на меры поддержки граждан предпенсионного возраста предусмотрено более 522 миллионов рублей», — сообщил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов.
Еще одна не менее приоритетная категория льготников появилась в Московской области с момента начала СВО. Речь идет о ее участниках и их семьях. Например, в 2024 году будет продлено действие льгот для участников СВО по транспортному налогу. Закон, который был принят в Подмосковье в прошлом году, освобождает их от уплаты транспортного налога на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил. Налоговый орган должен самостоятельно применять эту льготу. Но если льгота не предоставлена, можно подать заявление в налоговый орган или на сайте ФНС через «Личный кабинет налогоплательщика», советуют депутаты.
Дети-сироты
Собственная квартира – то, о чем многие молодые люди могут только мечтать. Но есть ребята, у которых вообще никогда не было ничего своего – ни жилья, ни имущества, только детдом, общежитие, съемная квартира. В Подмосковье всегда старались обеспечить выпускников детских домов собственным жильем, но часто этот процесс стопорился из-за различных бюрократических причин. В прошлом году был принят закон, по которому детям-сиротам стали предоставлять вместо квартир жилищные сертификаты.
«Мы следили за тем, как реализуется этот новый для нашего региона закон, встречались с детьми, спрашивали их мнение о сертификатах, о сложностях, с которыми сталкивались сироты. По их просьбе мы дважды в этом году продлевали срок выдачи сертификатов, сейчас понимаем, что такая мера поддержки востребована и безопасна для детей, и поэтому делаем её бессрочной», – отметил Игорь Брынцалов.
Кстати, федеральным законом закреплены нормы выдачи сертификатов молодым людям с момента наступления их 23-летия. А Московская область – первый регион, где эта планка понижена до 18 лет.
«Главное, что ребята положительно отзываются о сертификатах, понимая, что могут выбрать квартиру согласно своим предпочтениям, как по планировке, так и по местоположению, например, рядом с учёбой или близкими и родными людьми», – подчеркнул депутат.
В этом году жильём уже обеспечено свыше 750 детей-сирот, из них порядка 300 – выбрали сертификат. Планируется, что в следующем году сертификаты будут предоставлены 395 ребятам, на эти цели в бюджете предусмотрят 1,7 млрд рублей.
Аварийное жилье
Люди, проживающие в бараках, тоже годами мечтают об улучшении своих жилищных условий. И хотя Московская область является лидером по жилищному строительству, очередь на расселение ветхого и аварийного фонда движется очень медленно. Но в новом году в Подмосковье планируют изменить подход к решению этой проблемы. С 1 января 2024 года очередники из аварийного жилья начнут получать жилищные сертификаты вместо натуральных квадратных метров.
Жилье по сертификату можно будет приобрести в любом округе. Кроме того, их можно вложить в строительство дома или в ипотеку. Компенсация за квадратный метр по сертификату составит 130 тысяч рублей.
Чтобы получить сертификат, необходимо, чтобы у собственника «аварийной» жилплощади не было другого жилья, кроме того, право собственности должно быть установлено до признания дома аварийным. Заключить соглашение о представлении сертификата можно до 31 мая 2024 года.
«МК» решил проконсультироваться у специалистов, насколько адекватна цена квадратного метра по такому сертификату, и какую квартиру можно купить за эти деньги?
«Что-то купить за эти деньги, конечно, можно. Вопрос — где? Например, в Чехове, Клину или Коломне квадратный метр стоит даже меньше – в пределах 100-110 тысяч рублей, а вот в Реутове, Химках или Мытищах цены почти равняются московским. Там средняя цена квадратного метра от 170 тыс. рублей и выше», — комментирует риелтор Наталья Воропаева.