Солнечногорск ИНФО — ещё ближе к городу Новости Солнечногорска, все городские новости в одном месте
Спрос на загородные дома в области вырос в 2023 году на 10 процентов
В уходящем году интерес россиян был сконцентрирован на загородной недвижимости низкой и средней ценовых категорий. 70% покупателей приобрели жилье эконом- и комфорт-класса, 25% спроса пришлось на бизнес-класс, 5% — на дома и участки премиального сегмента.
Самыми популярными направлениями Московской области для покупки участков и загородных домов массового сегмента стали городские округа, расположенные по Калужскому, Ленинградскому, Волоколамскому, Рублевскому направлениям и на Новой Риге.
Средняя стоимость участка площадью шесть соток в районах с максимальным спросом составляет около 1,5 миллиона рублей, дачи — 4,5 миллиона, дома с условиями для постоянного проживания — 6 миллионов рублей.
У покупателей дорогой загородной недвижимости востребованными стали те же направления, однако наиболее близкие к Москве. В этом сегменте в 2023 году популярностью пользовались дома с земельными участками с увеличенной площадью — от 15 соток. Стоимость загородного дома с таким участком начиналась от 10 миллионов рублей.
Рост интереса к загородной недвижимости начался в пандемию, потом несколько поутих, а сейчас снова гораздо выше, чем до 2020 года, комментирует руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко: «За год спрос увеличился на 10%. Основная доля покупателей — семьи с детьми, а также люди, которые ранее арендовали коттеджи на период отпуска, а теперь решили приобрести собственный дом. Большинство из них, примерно 60%, рассматривают загородный дом, как место для отдыха, 30% — для постоянного проживания, 10% — для инвестиций».