Солнечногорск ИНФО — ещё ближе к городу Новости Солнечногорска, все городские новости в одном месте
Эксперты разъяснили, какие именно семьи получили льготу и какие еще важные поправки внесены в закон
В четверг Мособлдума приняла закон, согласно которому многодетные семьи, имеющие право на бесплатный земельный участок, смогут получить вместо земли денежную выплату в размере 300 тысяч рублей. Произошло это в процессе внесения поправок в уже действующий закон «О бесплатном предоставлении земли многодетным семьям в Московской области».
Поэтому многие очередники сразу обрадовались: «Вот хорошо, конечно, мы лучше возьмем деньги и купим себе участок сами, чем ждать, пока его выделят». Но рано радуетесь, товарищи, выплаты полагаются только тем многодетным, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Подмосковный закон, предоставляющий бесплатные земельные участки многодетным семьям, существует с 2011 года, и за 12 лет землей было обеспечено более 35 тысяч из 61 тысячи семей. Это фактически 57% очередников.
Сейчас в очереди стоят 24 858 многодетных семей. В год участки получают примерно 5 тысяч семей, но очередь в разных муниципалитетах движется с разной скоростью. В одних городских округах свободной земли навалом, в других – кот наплакал. А все семьи хотят иметь дачу поближе к дому, никто не желает ездить из Раменского на фазенду, которая расположена в Шаховской или Шатуре. Поэтому многие годами ждут тот участок, который им больше подойдет.
С этой точки зрения новая поправка в закон о земле для многодетных выглядит достаточно прогрессивно – в духе времени. Зачем, действительно, навязывать людям то, что им может и не нравиться, обременять госструктуры поиском участков, тратить время и ресурсы на их оформление, если нет никакой гарантии, что они будут востребованы. Не лучше ли монетизировать эту льготу и предоставить многодетным самим выбирать, где им обустроить свой загородный дом.
Вот только есть одно маленькое «но» — правом на выплату смогут воспользоваться только те многодетные, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях. Это касается людей, которые стоят в очереди на жилье социального найма. А таких очередников в Московской области всего чуть более 1200.
К ним относятся те, кто уже имеет социальное жилье, но квадратных метров на одного члена семьи приходится меньше нормы. Либо те, кто живет в помещении, признанном непригодным для жилья или, если у кого-то в квартире живут соседи (родственники), страдающие опасными хроническими заболеваниями, например, туберкулезом.
По словам председателя комитета Мособлдумы по социальной политике и здравоохранению Андрея Голубева, поправка в закон начнет действовать с начала 2024 года.
«Мы распространяем эту меру пока не на все многодетные семьи, а только на одну категорию. Мы считаем правильным начать с семей, у которых есть острая необходимость в жилье, и предложить им альтернативу. Либо они получают земельный участок, либо единовременную денежную выплату.
Мы хотим посмотреть, как это будет работать, и если увидим востребованность такой меры поддержки, тогда готовы выступить с инициативой добавить и другие категории многодетных семей. То есть в перспективе все, кто сейчас стоит в очереди, будут иметь возможность такого выбора», – сообщил депутат.
Кстати, возможность получить деньги вместо участка – не единственная поправка в данный закон. Депутаты также решили изменить срок постоянного проживания многодетной семьи в Подмосковье с 5 лет до 10. Правда, те, кто уже стоит в очереди на землю, так в ней и останутся, их из нее за недостатком лет оседлости не исключат. А вот с нового года все будет уже по-другому, так что если кто-то еще не подал заявление, советуем поторопиться.
Еще одна поправка касается возраста детей. Многие из них успели достичь совершеннолетия за то время, что родители стоят в очереди, но теперь это не будет иметь значения. Даже при наличии взрослых детей семья все равно будет считаться многодетной, из очереди ее не выбросят.
И последнее: сейчас действует такое правило, что, если семье один раз уже отказали в постановке на очередь, то повторно она не может подать заявление. Депутаты откорректировали это положение — при условии, если ситуация в семье каким-то образом изменилась и препятствие для получения бесплатного участка земли исчезло, многодетные могут подать заявление еще раз.
«МК» решил выяснить, реально ли сейчас купить в Подмосковье участок земли за 300 тысяч рублей? Оказывается, вполне, но, конечно, это будет не ближнее Подмосковье.
Например, на днях меньше, чем за 25 000 рублей был продан земельный участок размером 6,5 соток в деревне под Ступино. А вообще на популярных ресурсах по продаже недвижимости в Подмосковье висит около тысячи объявлений о продаже земли в пределах этой суммы – удаленность около ста километров от Москвы. Так что для покупки земли сумма приемлемая, другое дело, что ее предлагают тем, у кого острая нужда в постоянном жилье, а не в даче. Купить или построить жилой дом для многодетной семьи за 300 тысяч в границах Московской области – задача практически нереальная.
Мы поинтересовались в Мособлдуме, смогут ли семьи использовать эту выплату совместно с материнским капиталом на приобретение жилья и как вообще эти деньги они смогут получить?
Оказывается, порядок получения льготы еще не прописан. Депутаты только приняли закон, а механизм его реализации должно разработать областное правительство. Одно ясно, что узнаем мы об этом меньше, чем через месяц, ведь новый закон о земле для многодетных вступит в силу с 1 января 2024 года.